2,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss

Objekt-Nr: 68000942
6890 Lustenau, Wohnung
Wohnfläche: ca. 60,31 m² , 2,5 Zimmer
Gesamtbelastung: € 850,00

Beschreibung

Die Wohnanlage mit 18 Einheiten wurde in den Jahren 1960 errichtet und ist durch ein Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnanlage wird von einem im Haus wohnhaften Hausmeister betreut welcher sich um Pflege und Reinigung des Gebäudes und der Außenanlage kümmert.

 

Ausstattung

Flur, Abstellraum, geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken, Wasch-maschinenanschluß, separates WC, 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und kleine Wohnküche mit neuer Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten. Der vom Wohnbereich direkt zugängliche, überdachte Balkon, lädt zum Genießen der Abendsonne ein und bietet eine schöne Ausblicke in die Schweizer Berge.
Für den PKW steht ein privater Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das vorhandene Kellerabteil.

Bodenbeläge: Fliesen im Bad und WC, Vinyl in Flur, Küche und Abstellraum,
Holzstäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien,
Türen: Stahlzargen, Türblätter Holz.
 

Lage

Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger und doch ruhiger Seitenlage in der Nähe des "Rheincenters". Die Schweizer Grenze ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, Kindergarten und Schulen sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 772,73 € 800,00 20 € 77,27 Miete und Betriebskosten
Sonstige Kosten € 41,67 € 50,00 20 € 8,33 Abstellplatz
Gesamtmiete € 814,40 € 850,00 € 85,60
Provision € 1.416,67 € 1.700,00 20 € 283,33 inkl. Vertragserrichtungskosten, Abwicklung, Übergabe
Kaution € 2.550,00 umsatzsteuerfrei Kaution

Flächen (ca.)

  • Balkonfläche:9,36 m²
  • Wohnfläche:60,31 m²

Details

  • 60 Jahre alt
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkone
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 separate(s) WC(s)
  • 2.5 Zimmer
  • Bad: Badewanne, Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
  • Baujahr 1960
  • Öl
  • Boden: Fliesen, Holz, PVC
  • Etage: 2
  • Personenaufzug
  • Gartenmitbenützung
  • 3 Geschoß(e)
  • Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Himmelsrichtung: West
  • Wohnküche
  • Lage: Seitenlage
  • Lärmbelastung gering
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Freiplatz
  • Kellerabteil
  • Trockenraum
  • Saniert, Renoviert, Gepflegt
  • Altbau
  • Verfügbar ab: binnen 4 Wochen
  • ,
  • Laufzeit Mietvertrag: nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 88,00 kWh / m²a Klasse:F